2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
千葉市中央区
40.0万円/㎡
前年比-10.3%
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サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉県千葉市中央区末広五丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩8分
2007年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 74.32㎡の場合
相場
3,026万円
40.7万円/㎡
1,768
2,607
3,445
4,284
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,445万円
35.1万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月3日
サンクレイドル蘇我シンフォニー
2,990万円（40.2万円/㎡）/ 4階 / 74.32㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,990万円 | 40.2万円 | 4階 | 74.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,850万円 | 40.1万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 38.0万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 2,980万円 | 42.0万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 46.2万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,430万円 | 38.7万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,450万円 | 38.9万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | サンクレイドル蘇我シンフォニー 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅8分 | 2,990万円 | 40.2万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/09 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,390万円 | 45.6万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,499万円 | 45.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅7分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/28 | ブランズ千葉みなとオーシャンフロント 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/04 | ダイアパレスルクサ千葉シティ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅8分 | 3,250万円 | 49.6万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | 千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/09 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | オーベル千葉ステイト 千葉市中央区新町 | 千葉駅4分 | 3,580万円 | 49.0万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/15 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 3,880万円 | 43.1万円 | 90.12㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/08 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,290万円 | 40.6万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/21 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,390万円 | 45.2万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、千葉市中央区では10.3%下落しています。
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